soyune 님의 블로그

1. 꽃감, 건강과 전통을 담은 한국의 대표 간식꽃감은 한국 전통 간식 중 하나로, 자연 건조 과정을 거쳐 감의 당도를 높이고 풍미를 극대화한 식품입니다. 특히, 산청 고종시 감은 품질이 뛰어나기로 유명하며, 유황 훈증을 하지 않은 유기농 꽃감이 건강에 더욱 좋은 선택으로 주목받고 있습니다.🔹 꽃감이 인기 있는 이유✅ 천연 건강 간식 – 설탕이나 인공 첨가물이 없이 자연 그대로의 단맛을 즐길 수 있음✅ 비타민과 미네랄 풍부 – 비타민 A, C 및 칼륨이 풍부하여 면역력 강화에 도움✅ 소화 건강 증진 – 식이섬유가 풍부하여 장 건강 개선에 효과적✅ 다이어트 간식 – 낮은 지방 함량과 높은 포만감으로 다이어트 간식으로 적합2. 유기농 꽃감 vs. 일반 꽃감의 차이전통적으로 꽃감을 만들 때 **유황 훈증(이..

(표영호 TV 정리) 1. 최근 부동산 시장 동향: 하락과 반등의 반복최근 몇 년간 한국 부동산 시장은 급격한 변동을 거듭해 왔습니다.2021년 최고가를 기록한 후 하락세GTX, 교통 호재 지역 중심으로 급등 후 조정 국면서울 주요 지역(청담동, 대치동, 잠실) 등 토지거래 허가 해제로 인한 단기 반등특히, 인덕원, 세종시, 동탄 등의 주요 지역은 30% 이상의 하락을 경험하며, 일부 지역은 10년 이상 가격 회복이 어려울 수 있음이 제기되고 있습니다.2. 아파트 가격 하락의 주요 원인✅ 금리 인상으로 인한 대출 부담 증가정부의 고금리 정책으로 인해 대출 이자가 크게 증가하면서 실수요자들의 주택 구입 부담이 가중되었습니다.✅ 전세 사기 및 깡통전세 문제전세 사기 사건이 잇따르면서, 세입자들의 전세 선호도..

중국 신종 박쥐 코로나 바이러스 연구 결과홍콩 사우스 차이나 모닝 포스트의 보도에 따르면, 중국과학원 우한 바이러스 연구소 연구진이 신종 박쥐 코로나 바이러스를 발견했다고 발표했습니다. 이 바이러스는 코로나19를 유발하는 바이러스와 동일한 인간 수용체를 통해 침투할 수 있는 특성을 지녀, 동물에서 인간으로 전파될 위험이 존재한다고 밝혔습니다.신종 바이러스의 특징중동호흡기증후군(MERS) 계열 바이러스와 유사코로나19 바이러스와 달리 인간 세포에 쉽게 침투하지 않음실험실 환경에서만 확인되었으며, 인간 집단에서 출현할 위험이 과장되지 않도록 경고국내 반입된 감염 원숭이와 관련된 문제SBS 보도에 따르면, 한국생명공학연구원 산하 영장류 자원지원센터는 2020년 10월, 실험용 원숭이 340마리를 캄보디아에서 ..

(도봉 박홍기 작가 강의 내용 정리)1. 현재 경제 상황: 고물가와 저성장의 악순환첨부파일에서는 고물가가 고착화되고 경제 침체가 심화되는 현상을 강조하고 있습니다.기준금리는 하락하고 있지만, 주담대 금리는 여전히 높은 수준으로 유지되고 있어 경제 성장 동력이 약화되고 있음.전 세계적인 경제 구조 변화로 인해 한국의 성장 가능성이 낮아지고 있음.특히 30년 저성장 가능성이 제기되며, 부동산 시장의 하락과 맞물려 경제 전반이 침체될 가능성이 큼.💡 핵심 요점:✅ 경제 성장 둔화와 장기 불황 가능성✅ 금리 인하에도 불구하고 가계 부채 부담 증가✅ 글로벌 경제 변화로 인해 한국 경제의 경쟁력 약화2. 미국의 관세 정책과 산업 공동화파일에서는 미국의 관세 정책이 글로벌 경제에 미치는 영향을 언급하고 있습니다.트..

(도봉 박홍기 작가 강의 정리)서울 아파트 매매 적체 9만 채 돌파 및 건설사 부도 행렬 분석1. 바젤 3 엔드게임과 금융업 변화바젤 3 엔드게임은 2025년부터 유럽에서 본격적으로 시행될 예정이며, 미국은 대형 은행을 중심으로 강력하게 규제하는 반면 중소형 은행에 대해서는 완화된 조치를 적용 중.한국도 유사한 방향으로 갈 가능성이 높으며, 부동산 시장과 금융업의 성장 한계가 명확해지고 있음.은행 대출 규제 완화 논의가 진행되지만, 실제 금융권에서는 이미 부동산 대출 및 가계 대출 성장이 끝난 상태로 판단.2. 부동산 시장의 변화 및 한계한국 부동산 시장은 성숙기에 접어들었으며, 추가적인 성장 여력이 제한적.서울 아파트 매매 적체 물량이 9만 채를 돌파하면서 공급 과잉이 발생.대출을 통해 부동산을 매입하..

서론: 습식 스프링클러 시스템에서 압력 유지가 중요한 이유습식 스프링클러 시스템은 건물 내부에 물이 항상 채워진 상태로 대기하는 소화설비입니다. 화재 발생 시 즉각적인 방수가 가능하여 화재 확산을 막는 중요한 역할을 합니다.하지만 고층 건물에서는 압력이 너무 낮으면 방수 성능이 저하되고, 반대로 너무 높으면 배관이 손상될 위험이 있습니다. 따라서 적절한 압력을 유지하는 것이 필수적입니다.본 글에서는 습식 스프링클러 고층부 압력계의 정상 범위와 압력을 효과적으로 관리하는 방법에 대해 자세히 설명하겠습니다.1. 고층부 습식 스프링클러의 정상 압력 범위 (MPa 단위)고층 건물에서는 낙차에 의해 자연적으로 수압이 발생하지만, 일정 층 이상에서는 추가적인 가압 장치가 필요합니다.✔ 고층부 압력계 정상 범위 (M..

나토키나제, 세라펩타제, 룸브로키나제: 차이점과 효능 정리 최근 건강 보조제 시장에서 **나토키나제(Nattokinase), 세라펩타제(Serrapeptase), 룸브로키나제(Lumbrokinase)**가 주목받고 있습니다. 이 세 가지 효소는 혈액 순환 개선, 염증 완화, 심혈관 건강 유지에 효과적이며, 각기 다른 방식으로 인체에 도움을 줍니다.이 글에서는 세 가지 효소의 차이점과 주요 효능을 비교하고, 어떤 경우에 어떤 효소를 선택해야 하는지를 정리해보겠습니다.1. 나토키나제 (Nattokinase)✔ 일본 전통 발효식품 '낫토'에서 유래된 혈전 용해 효소🔹 주요 효능✅ 혈전 용해 효과 – 혈전(피떡)을 분해하여 혈관 건강 유지✅ 혈압 조절 – 혈압을 낮추고 심혈관 질환 예방✅ 심혈관 건강 개선 –..

최근 대기업들이 임대시장에 본격적으로 진출하면서, 기존 임대업자들의 입지가 변화하고 있습니다. 임대 시장은 그동안 개인 투자자 및 중소업체들이 주도해 왔지만, 대기업의 진출로 인해 경쟁이 심화되면서 기존 임대업자들의 전략적 대응이 필요해졌습니다. 대기업이 임대시장에 진출하는 이유와 이에 따른 기존 임대업자의 향방을 분석해 보겠습니다.1. 대기업의 임대시장 진출 배경대기업들이 임대시장에 진출하는 이유는 여러 가지가 있습니다.✅ 1) 안정적인 수익원 확보임대사업은 경기 변동에 상대적으로 영향을 덜 받으며, 지속적인 현금 흐름을 창출할 수 있는 장점이 있습니다. 대기업들은 제조업, IT, 유통업 등에서 얻은 자본을 활용해 임대사업을 새로운 수익원으로 삼고자 하는 경향을 보이고 있습니다.✅ 2) 부동산 자산의 ..

룸브로키나제(Lumbrokinase): 효능과 복용법룸브로키나제는 혈액 응고를 조절하는 강력한 단백질 분해 효소(프로테아제)로, 혈액 순환 개선 및 심혈관 건강 유지에 중요한 역할을 합니다. 특히, 혈액의 점도를 낮추고, 혈전(혈액 응고물) 형성을 억제하며, 혈관을 깨끗하게 유지하는 데 효과적입니다.1. 룸브로키나제란 무엇인가?룸브로키나제는 지렁이(Lumbricus rubellus)에서 추출한 효소로, 혈전 용해 및 혈액 순환 개선 효과가 있습니다. 일반적으로 혈전 제거를 돕는 피브린(fibrin) 분해 작용을 하며, 심혈관 질환 예방에 도움을 줄 수 있습니다.✔ 주요 특징✅ 혈전 용해 효과 – 혈관 내 쌓인 혈전을 제거하여 혈액 흐름을 원활하게 함✅ 혈액 점도 감소 – 혈액이 지나치게 끈적해지는 것을 ..

(도봉 작홍기 작가 강의 정리)공매가격도 반토막, 수익 계약도 없는 수협·농협의 부실 사태 분석최근 수협과 농협의 부실 운영이 심각한 수준에 이르렀다. 공매가격이 급락하고, 기대했던 수익 계약조차 성사되지 않으며, 경영진의 관리 부실이 수면 위로 드러나고 있다. 농민과 어민들의 신뢰를 바탕으로 운영되어야 할 수협과 농협이 오히려 내부 비리와 경영 실패로 인해 큰 위기를 맞고 있다.1. 공매가격 급락 – 자산 가치 하락의 원인최근 수협과 농협이 보유한 자산의 공매가격이 반토막 나며 재정 상황이 악화되고 있다. 이는 단순한 경기 침체 때문이 아니라, 내부 경영 실패와 자산 관리 부실에서 비롯된 문제다.🔹 공매가격 하락의 주요 원인✔ 경기 침체와 부동산 시장 위축✔ 투자 실패로 인한 손실 누적✔ 비효율적인 ..